Остекление и утепление балконов и лоджий рассматривается законом как вариант переустройства ( перепланировки ) квартиры и , следовательно , требует согласования перепланировки в соответствующих госслужбах.
Процедура получения разрешения на остекление балкона едва не отличается от действий по поводу всякого другого варианта перепланировки. Некоторые особенности зависят от вашего района , серии и состояния дома.
Если Вы в будущем захотите производить какие-либо операции со своей недвижимостью ( дарение , завещание , продажа ) , то перед тем как начать остекление своего балкона или лоджии должны прибрести дозволение на остекление в инстанциях :
АЗС получили новенькие правила пожарной безопасности
Комитет по строительству утвердил территориальный методический документ Методические указания по обеспечению пожарной безопасности при проектировании , строительстве и эксплуатации автозаправочных станций на территории Санкт-Петербурга. Разработка методических указаний вызвана неполнотой существующей нормативной базы при строительстве ряда специфических АЗС. Новенькие указания тоже направлены на более эффективное использование территорий при строительстве АЗС. Так , в разработанных МУ прописаны положения , позволяющие в отдельных случаях размещать АЗС в районах с плотной застройкой.
... прочитать : интерьер детского магазина
1. БТИ. Обращение в проектную организацию за техническим заключением о способности выполнения работ по проекту. Для подобного Вам надо буде предоставить собственный проект ( листочек со схемой ) , на котором будет показано размещения створок , разрезы по местам примыкания рам к ограждению и список материалов базовых элементов. Такой чертеж возможно прибрести в фирме , какая будет остеклять Ваш балкон.
2. АПУ ( Архитектурно-планировочное управление ). Тут решается вопрос об изменении фасада ( в том числе изменении конфигурации и цвета оконных переплетов и рисунка балконных ограждений ). Вы должны быть готовы к тому , что наружная обшивка ограждения не удовлетворит районного архитектора. Так же возражения могут вызвать вынос остекления ( от парапета наружу ) , из-за чего балкон и особенно лоджия визуально выделяются среди других.
3. РОГПН ( Районный отдел государственного пожарного надзора УВД ). Оценивают , как Ваша строение повлияет на огнестойкость здания , на возможность эвакуации людей в эпизоде пожара , и проверят используемые технологии на соблюдение противопожарных норм.
5. ДЭЗ. Получают дозволение на вынос отопительных радиаторов на балкон. И то , что Ваше остекление не затруднит текущую эксплуатацию дома ( очистку крыш от снега , инспекцию вентиляционных или дымовых каналов и др. ).
6. ЖИ ( жилинспекцию ) округа. Туда надо идти с положительными резолюциями выше перечисленных инстанций. Там могут попросить провести экспертизу проекта ( ведь он был изготовлен частной компанией ) в государственной организации на предмет соответствия нормативам по эксплуатации жилья и СниПам.
7. МВК. После согласия жилинспекции Вы сдаете все бумаги в районную МВК. Тут вы получаете документ , какой дает право на законных основаниях отгородиться от холода , уличного шума и пыли.
МВК предельно упростили выдачу разрешений на остекление лоджий/балконов в домах серий П46М , П55М , П3М , П44Т , Пд4. Так как с 2000 г. принято решение стеклить балконы и лоджии строящихся и реконструируемых домов ( РП N 44 от 25.01.2000 ).